梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，定律香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，定律宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，衍生陈茂波表示，衍生经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。梁宝欣/摄2月28日，创作广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，创作香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

这也意味着，蜜姐持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。邓浩志相信，定律撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，衍生香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，衍生宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此外，创作李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。那房价稳了，蜜姐对人口（流入）才有吸引力。

二是，定律房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

因此，衍生当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。后续几年，创作由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

三是，蜜姐香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。定律责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

另一方面，衍生国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。同日，创作地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

(责任编辑：旺财)

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